最近发现很多人，即便是从事着金融行业，也并不清楚年利率，月利息的区别，所以索性就来讲一讲。
贷款我们经常听到的有两个词，一种就是月息XX厘，另一种就是年化XX……
举个例子，比如说月息5厘，是不是意味着年化就是乘以12，合到6%，先说一点，有些人连厘是多少都不清楚，厘是千分之几，也就是百分之零点几，比如5厘，就是0.5%，年化6%，除以12就是0.5%，就是月息5厘。但是这个地方，我们所说的年化6%，月息5厘，只是针对先息后本的方式，可以直接这样计算。
如果是等额本息，年化6%，月息就不是这么多了。
按照年化6%，三年共还10.95万，按照我们传统的思维习惯，我们会这样计算，9500/100000/36=0.26%，月息就是2厘6，看看，这样的月息如果乘以12，那就是年化3.12%，很显然不一致，所以我们经常说，等额本息对外宣称的月利息，其年化利率一般是它宣称利率的1.8倍左右，比如这个6/3.12=1.9。
这是为什么呢?
实际上是因为等额本息还款，每月都在还本金，所以实际在用的资金会减少，相对而言，利息支出看似不高，其实利率还是很高的。
另外还有一点要知道的，年利率也有不一样，现在贷款执行的利率，根据你借款周期不同而不同，比如说你办理的贷款，他是先息后本还本，每年要倒贷，即便是10年抵押期，他也是按照1年期基准来算的。
但如果你是按照10年等额本息来还款，那你执行的基准利率就是5年期的4.9%，这和一年期的就不一样。
另外还有一点要说的是，现在各大银行都在向lpr利率转化，lpr是银行之间商量定下来的利率，和央行规定的基准是不一样的，它是市场化的产物，所以更贴合市场需求，目前来说，它都低于基准利率，比如一年期的目前是3.85%，5年期的是4.65%，这个数据，每月20号公布一次，如果你的抵押贷款执行的是lpr，你就按照这个计算你的利息。
